Оренда житла – лексика з договору найму та оголошень

Найважливіші поняття з договору найму

Договір найму використовує юридичну мову, але більшість слів повторюється в кожному договорі. Ця таблиця пояснює їх простою польською та українською.

Зверни увагу на слово «czynsz»: у розмові воно може означати плату власникові або адміністративну плату за будинок. Завжди перепитуй: Czy czynsz administracyjny jest wliczony w cenę?

Як читати оголошення про оренду

Оголошення короткі й повні скорочень. Коли знаєш кільканадцять із них, швидко порівняєш пропозиції. Приклад оголошення:

Речення з договору – що вони справді означають

Найскладніші в договорі не окремі слова, а довгі речення офіційним стилем. Нижче приклади записів і їхнє значення простою мовою. Це приклади для вивчення мови – зміст твого договору може бути іншим.

Najemca zobowiązuje się do uiszczania czynszu do 10. dnia każdego miesiąca.

Платиш орендну плату щомісяця, щонайпізніше десятого. Uiszczać = платити.

Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia … do dnia ….

Договір має дату початку й закінчення.

Stronom przysługuje prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.

Ти й власник можете завершити договір; від розірвання до кінця договору минає місяць. Strony = ти й власник.

Kaucja podlega zwrotowi po potrąceniu ewentualnych należności.

Застава повернеться до тебе, але власник може відняти від неї те, що ти йому винен. Potrącić = відняти, należność = сума до сплати.

Najemca nie może oddać lokalu w podnajem bez pisemnej zgody wynajmującego.

Не можеш здати квартиру іншій особі, якщо власник не погодиться письмово.

Діалог 1: телефонна розмова щодо оголошення

Діалог 2: повідомлення про несправність

Корисні речення для повідомлення про несправності: Nie działa ogrzewanie. Zepsuła się pralka. Nie ma ciepłej wody. Przepaliła się żarówka. Zatkał się odpływ. Zamek w drzwiach się zacina.

Слова, які легко сплутати під час оренди

Кілька слів із цієї сфери плутають навіть люди, які добре говорять польською.

Мовні поради перед підписанням договору

Перш ніж підписати договір, прочитай його двічі й підкресли кожне слово, якого не розумієш. Запитай власника про значення або попроси час на роздуми: Czy mogę zabrać umowę i przeczytać ją w domu? Якщо маєш сумніви щодо юридичних наслідків, проконсультуй договір із юристом. Під час передачі ключів перевір, чи показники лічильників у протоколі відповідають дійсності.

Лексика з договору знадобиться також в установі та в банку, а письмове повідомлення про несправність власникові напишеш за зразком із посібника про офіційні листи. Розмови про житло тренуємо на курсі польської для установ – перший крок – пробний урок.